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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

A vendre Lacanau-Océan Marina de Talaris maison de 3 chambres lac à 800 m terrain de 2000 m² Agence Brussol

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2431

Nouveau en exclusivité venez découvrir cette jolie maison contemporaine et atypique nichée en plein coeur de la Marina avec sa parcelle privée de 2000 m²

Comprenant une entrée avec sa cuisine, une douche avec WC, un séjour orientée vers la grande terrasse ensoleillée de 100 m², une chambre située au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec une douche et un WC

Dans le jardin vous bénéficiez d'un petit chalet de 12 m²,

Il est possible de rentrer la voiture ou le bateau dans le jardin

Copropriété de 400 lots avec des charges de 2000 euros par an

Le prix de 450 000 euros + 17 000 euros de commission à la charge des acquéreurs

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 73 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue FORET
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Quartier Bordure Du Lac
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
Taxe foncière annuelle 871 €
Taxe d'habitation 797 €

Energie

Energie
DPE
GES