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Lacanau ocean (33680)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 125 m²

1610 m²

822 000 €

Réf 24.42

A vendre directement en première ligne du golf, venez découvrir cette grande maison de 5 chambres donnant directement sur le golf de Lacanau-Océan

Comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse surplombant le golf et la forêt, avec le lever du soleil

5 chambres, une salle de bains, deux WC séparés, et une douche, dont l'agrandissement plus récent avec deux chambres, une douche et un WC datant de 2011 .

une garage de 20 m²

Le terrain est d'une surface agréable de 1610 m² qui reste agrandissable et piscinable

Charges du lotissement 200 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 1 610 m²
séjour 50 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1991
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Golf
piscinable
quartier Golf

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 16
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 200 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 822 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 636 €

Taxe d'habitation 1 500 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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