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Lacanau ocean (33680)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

950 m²

630 000 €

Réf 2389

CETTE MAISON A ETE VENDUE PAR L'AGENCE

superbe maison rénovée et surélevée située à la Marina de Talaris en PARFAIT ETAT

Comprenant 5 belles et grandes chambres, un salon séjour cuisine avec une cheminée, 2 terrasses couvertes de 15 m², 2 salles de douche, 2 WC

Un espace TV à l'étage de 20 m², un grand rangement placard de 7 m²

un terrain de 950 m² avec un cabanon de 10 m²

Piscine et tennis restaurant dans la résidence, le lac est à 800 mètres, Lacanau Océan accessible par la piste cyclable.

Calme et tranquilité assuré

Première visite avec Monsieur Brussol Alain 06 073 82 44 67

Prix de 605 000 eruos + 25 000 euros de commission charge acquéreur

Copropriété de 450 lots charges de 1800 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 128 m²
terrain 950 m²
séjour 30 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue jardin et forêt
terrasse
arboré
piscinable
quartier Secteur Du Lac

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1817
Nombre de lots 500
Quote part annuelle des charges 1 300 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Prix net vendeur 605 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 605 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Taxe foncière annuelle 1 649 €

Taxe d'habitation 1 568 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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