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Lacanau ocean (33680)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

1
788 m²
675 000 €
Réf 2406

Nouveau à vendre, maison de vacances d'architecte des années 1975 qui s'intègre parfaitement à l'élégance des pins maritimes et des dunes

Son cachet réside dans la disposition de ses façades et dans la silhouette procurée par sa vaste toiture à deux pentes sur les côtés, presque jusqu'au sol.. .

Le séjour s'éléve jusqu'au faîtage qui est agrémenté d'une mezzanine ouverte de tous côtés déterminant naturellement les différentes vocations de cette grande pièce (chambre, coin lecture, salle de jeux)

Deux chambres s'insèrent aisément dans une des parties basses du toit, l'autre partie ouverte sur les deux flancs offre un vaste séjour avec une cheminée une cuisine et une troisième chambre.

Une douche et un WC séparé..

Deux terrasses complètes la perspective vers le jardin, orientées vers l'est et vers l'ouest

Enfin la plage est à seulement 5 minutes à pied, le centre ville à 1 km

Le prix de 650 000 euros et 25 000 euros de commission charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 788 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Plages Sud, Quartier sud

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Prix net vendeur 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Taxe d'habitation 1 100 €

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