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Lacanau (33680)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

1056 m²

649 000 €

Réf 2459

Venez découvrir cette nouvelle maison située sur un grande parcelle de 1056 m² offrant un très fort potentiel d'agrandissement à seulement 700 m de la plage nord

Cette maison est composée de 4 appartements de 30 m² indépendants, d'un garage et d'une buanderie de 12 m².

une unification de l'ensemble est possible nécessitant une redistribution des pièces selon ses préférences, afin d'obtenir un maisson familiale, le terrain est piscinable

ou bien l'ensemble peut être conservé en l'état puis louer

à noter les photos interieures sont modifiées par l'AI afin de donner une présentation mobilière plus contemporaine

Le prix est de 624 000 euros vendeurs et 25 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
carrez 116 m²
terrain 1 056 m²
séjour 15 m²
4 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
construit en 1985
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
vue jardin
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 649 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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