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Lacanau ocean (33680)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 35 m²

Piscine

215 000 €

Réf 2374

Exclusivité de l'agence Brussol superbe pavillon situé dans une résidence avec piscine située dans le quartier sud avec un accès rapide vers la plage

Ce pavillon compren de plain-pied un séjour kitchentee, une douche et WC séparé, une chambre avec placard

A l'étage : une grande chambre mezzanine avec 1 lit double.

Un grand jardin d'angle de 150 m² environ, avec un cellier pourle rangements à l'arrière

La copropriété autorise un agrandissment de 20 /25 m²

une place de parking privative.

Prix de 202 000 euros + 13000 euros de commission à la charge de l'acquéreur

Résidence en copropriété charges de 1000 eruos / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
carrez 35,06 m²
séjour 12 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse
quartier Agglomeration, PIPEYROUS CHEMIN DES MANCHETS, Plages Sud, Sud Lacanau Ocean

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 202 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,44 %

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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