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Lacanau (33680)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26.65 m²

70 m²

242 000 €

Réf 2433

Nouveau à vendre ce superbe petit pavillon idéal pour une famille de 4 personnes,

situé dans le secteur sud au calme, dans une résidence avec piscine, à seulement 10 mn de la plage en vélos

Comprenant une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'un un store banne éléctrique qui est protégé par un coffre intégral, un beau séjour avec une kitchenette, une chambre, une douche toute refaite, un WC séparé et une mezzanine lumineuse avec un vélux.

Une place de parking attitrée

Le tout en parfait état, menuiseries neuves en aluminium rouge, VMC.

Le prix est de 230 000 eruos + 12 000 euros de commission charge acquéreurs

Les charges de copropriété sont de 900 euros environ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26,65 m²
carrez 26,65 m²
terrain 70 m²
séjour 12 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Forêt
terrasse
quartier Lacanau-Océan

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 50
Quote part annuelle des charges 900 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

Taxe foncière annuelle 500 €

Taxe d'habitation 500 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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