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Lacanau ocean (33680)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

267 000 €

Réf 2437

Venez découvrir ce grand pavillon d'une surface habitable de 60 m², idéal pour famile de 4 personnes en vente situé à Lacanau-Océan, à proximité de la plage en 5 minutes en vélos

Comprenant une grand séjour de 20 m² avec une belle hauteur de plafond, une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une grande cuisine de 14 m², une douche et 1 WC,

.Pour l'étage vous disposer d'une grande chambre et d'une chambre cabine ou dressing.

2 places de parking, et un cellier privatif de 7 m².

Le prix est seulement de 255 000 euros + 12 000 euros de commission charge acquéreur

Copropriété de 10 lots charges de 712 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 49 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin terrasse
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 712 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Charges 178 €

Taxe foncière annuelle 884 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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