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Lacanau ocean (33680)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 40 m²

1
Ascenseur
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309 000 €
Réf 2456

Exclusivité agence, pour ce superbe appartement avec une vue panoramique vers l'Océan, situé au dernier étage avec ascenseur

NOUVEAU EN FRONT DE MER venez découvrir ce magnifique appartement avec sa très grande terrasse ensoleillée de 20 m² et sa belle orientation coté Océan.

Plein ouest avec une superbe vue sur l'Océan cette résidence est la seule en front de mer à posseder 2 piscines.

D'une surface de 40 m² habitable + 20 m² de terrasse, surface UTILE DE 50 M² et un cellier privatif de 3 m² pour ranger les vélos ou la planche de surf.

Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé, d'un parking en sous sol privé et protégé avec un accès par un badge électronique et un ascenseur qui arrive directement à 10 mètres de l'appartement .

Distance de la plage à 200 mètres, centre ville 900 mètres,

Dernier étage avec ascenseur.

Les travaux de ravalement de façade et gardes corps viennent d'être effectués ansi que le changement de l'ascenseur, et parking rénovés

Residence de 512 lots, charges de 2000 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 40 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue OCEAN
  • cave
  • terrasse
  • quartier BLEU MARINE MAEVA PIERRE ET VACANCES
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 512
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 1 800 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 309 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 655 €
Taxe d'habitation 600 €

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