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Lacanau (33680)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42 m²

200 m²

267 000 €

Réf 2449

Venez découvrir ce magnifique lieu de vie situé directement au golf de Lacanau, à 22 mètres du départ du 18 trous

bénéficiant d'un grand séjour cuisine ouvrant directement sur le jardin, par une baie coulissante de 3 vanteaux, douche et WC séparé, rangements bien disposés, grand placard.

Concernant l'étage vous bénéficier d'une belle chambre, et d'un mezzanine pour 2 couchages.

Un grand cellier de 5 m² avec une bagagerie permettant de disposer d'une très grande surface de rangement.

Le golf et l'hotel du gof avec son nouveau restaurant seront réveiller vos papilles !

N'hésitez plus pour venir faire une visite avec Monsieur Brussol Alain 06 73 82 44 67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 40,94 m²
terrain 200 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse
arboré

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 31
Nombre de lots 35
Quote part annuelle des charges 1 020 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 267 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 550 €

Taxe d'habitation 500 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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