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Lacanau ocean (33680)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

836 m²

900 000 €

Réf 2438

A vendre avec un très bel emplacement dans le quartier résidentiel de Lacanau du Baganais

à proximité de la plage par la piste cyclable à seulement 12/15 mn

Une maison de 3 chambres, dont chambre parentale, salle de bains, dressing,WC

douche et WC séparé pour les chambres des enfants

Salon séjour avec cuisine neuve sur 50 m² avec un chauffage par climatisation, cheminée et radiateurs électriques.

100 m² de terrasse, piscine chauffée par une pompe à chaleur, haut parleur aquatique, liner armé qualité hôtelière.

JACUZZI, Sauna.

Garage, parking

Prix NEGOCIABLE de 875 000 euros + 25 000 euros charge gentleman acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 836 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Forêt
terrasse
arboré
visiophone
interphone
quartier Lacanau-Océan

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €

Prix net vendeur 875 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Taxe foncière annuelle 1 790 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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