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Lacanau ocean (33680)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Balcon

262 000 €

Réf 2421

A vendre superbe appartement situé à 100 m de l'hôtel du golf d'une surface de 40 m² entièrement rénové situé au premier étage

Comprenant un beau séjour avec sa cuisine moderne et équipée, balcon avec une vue ensoleillée vers la forêt

une chambre, une petite chambre cabine, salle de bain et WC séparé.

Cet appartemeten dispose d'un parking et d'un cellier privatif

Le centre ville et la plage sont accessible en vélo par la piste cyclable en 15 minutes

Le prix est de 250 000 euros net vendeur + 12 000 euros de commission charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 40 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
1 étage(s)
vue jardin et forêt
cave
balcon
quartier Golf de l'Ardilouse, Lacanau-Océan

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Taxe foncière annuelle 483 €

Taxe d'habitation 500 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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