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Lacanau ocean (33680)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27 m²

Balcon

247 000 €

Réf 2407

Venez découvrir ce superbe appartement qui situé en front de mer sans aucun vis à vis, seul avec la dune et la plage le soleil, rien que pour vous.

Comprenant au premier étage avec ascenseur, une entrée, WC séparé, un séjour lumineux avec un joli coin cuisine, une grande salle de douche avec un double placard pour plus de rangements

une chambre avec une petite fenêtre toujours avec une magnifique vue vers la plage

baie vitrée neuve avec volets électriques, pour ceux qui souhaitent faire un rapport locatif une belle rentabilité est garantie !

Prix de 235 000 euros + 12 000 euros de commission charge acquéreur

Ne manquez pas cette opportunité unique, pour plus d’infos ou pour planifier une visite, contactez-nous au 05 56 03 15 52 Alain Brussol .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
carrez 27 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1997
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
vue OCEAN
balcon
quartier Front De Mer
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 47
Quote part annuelle des charges 1 000 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €

Prix net vendeur 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %

Taxe foncière annuelle 430 €

Taxe d'habitation 430 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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