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Lacanau ocean (33680)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44 m²

Balcon

232 000 €

Réf 2403

Venez découvrir ce superbe appartement de deux chambres

A vendre dans la résidence Vital Parc

Avec une piscine à disposition, dans l'hôtel un restaurant un centre de thalasso ouvert à l'année

Comprenant un joli séjour et cuisine donnant sur un balcon ensoleillé

Une douche et un WC séparé

Deux belles chambres une salle de bains et un wc séparé

parking

Plage et centre ville à 3 km par la piste cyclable

Résidence en copropriété charges de 3000 euros en moyenne par an

Prix de 220 000 euros net vendeur + 12 000 euros TTC charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
carrez 44 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
vue jardin et forêt
balcon
quartier Golf

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 786 €

Taxe d'habitation 719 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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