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Lacanau ocean (33680)

Appartement 1 pièce(s) 27 m²

Balcon

Ascenseur

168 000 €

Réf 2402B

Offrez-vous les couchers de soleil magnifique sur l'Océan, ainsi qu'un bon rapport locatif à l'année

et vivez en harmonie avec les forces vives Océanes

Pour ce magnifique studio à vendre entièrement refait cuisine douche décoration

situé au premier étage dans une résidence avec un ascenseur, disposant un beau séjour avec de très larges baies vitrées orientée plein OUEST SUR L'OCEAN

une douche toute refaite avec son WC fermé,

Local à vélos commun, le parking facilement dans la rue.

Locations assurées ce studio se situe en centre ville, avec les commerces à proximité, la plage juste en face

Charges de copropriété de 800 euros par an

Prix de 160 000 euros + 8000 euros TTC commission charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
carrez 27 m²
séjour 20 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
kitchenette (équipée)
exposition Est
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
vue OCEAN
balcon
interphone
quartier Agglomeration, Front De Mer

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 67
Nombre de lots 80
Quote part annuelle des charges 800 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Taxe d'habitation 500 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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Lacanau ocean (33680)

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Ascenseur

160 000 €

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Lacanau ocean (33680)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 24.5 m²

Balcon

168 000 €

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