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Lacanau ocean (33680)

Appartement 1 pièce(s) 27 m²

Balcon

153 000 €

Réf 2402A

A vendre ce magnifique studio entièrement refait

situé au premier étage dans une résidence avec ascenseur, disposant un beau séjour avec de très larges baies vitrées orientée plein EST, à l'abri de la chaleur

une douche toute refaite avec son WC fermé

Local à vélos commun, le parking facilement dans la rue.

Locations assurées ce studio se situe au calme en centre ville, avec les commerces à proximité,laplage à 1 mn

Charges de copropriété de 800 euros par an

Prix de 145 000 euros + 8000 euros TTC commission charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
carrez 27 m²
séjour 20 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
1er étage
3 étage(s)
vue Village
balcon
interphone
quartier Agglomeration, Front De Mer

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 67
Nombre de lots 47
Quote part annuelle des charges 800 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €

Prix net vendeur 145 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Taxe d'habitation 500 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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