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Lacanau ocean (33680)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 61 m²

399 000 €

Réf 2444-1

Nouveau Lacanau-Océan en Front de mer à vendre superbe appartement situé au premier étage dans une petite résidence de style typiquement Basquaise, d'une grande surface de 61 m² donnant directement vers l'Océan, centre ville et commerces à pied. Comprenant un grand séjour clair et lumineux donnant directement vers la terrasse, agréable pour se retrouver entre amis afin de profiter du panorama sur l'Océan orienté sud-ouest avec tous les soirs le coucher du soleil juste en face, presque uniquement pour vous. Une belle cuisine aménagée et indépendante Une grande chambre avec sa douche à l'italienne pour une surface totale de 20 m² aisément transformable en 2 chambres indépendantes pour plus de confort. charges de copropriété 780 €/ an, petite copropriété de 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 61 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue Océan
terrasse
quartier Lacanau-Océan

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 780 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 873 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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