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Lacanau (33680)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 150 m²

490 m²

625 000 €

Réf 2446

Venez découvrir cette grande maison construite sur 2 niveaux de 90 m² chacun, à rénover selon votre désir,

comprenant sur le niveau de plain-pied, un garage de 15 m², 3 chambres, un cuisine, un séjour, une douche avec WC

Concernant le niveau habitation surélevé, il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le balcon qui est orientée plein ouest très ensoleillé, de 3 grandes chambres, d'une douche et d'un WC séparé.

La plage est au bout de la rue à seulement 800 mètres et le centre ville à 900 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 94 m²
terrain 490 m²
séjour 20 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente 625 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Taxe d'habitation 1 000 €

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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