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Nouveauté
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

APPARTEMENT T3, agence Brussol, 2 chambres, Lacanau-Océan, piscine

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2370

Superbe appartement vue panoramique vers le village situé au dernier étage

NOUVEAU EN FRONT DE MER venez découvrir ce magnifique appartement avec sa très belle terrasse ensoleillée de 20 m² orientée vers le village à l'abri des vents dominants cette résidence est la seule en front de mer à posseder 2 piscines.

D'une surface de 40 m² habitable + 20 m² de terrasse,

Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, d'un parking avec un accès par un badge électronique.

Distance de la plage à 100 mètres, centre ville 300 mètres,

Dernier étage avec ascenseur.

Les travaux de ravalement de façade et gardes corps viennent d'être votés et restent à la charge du vendeur ansi que le changement de l'ascenseur, parking rénovés

Residence de 512 lots, charge de 1200/1500 euros par an

Prix de 255 000 euros + 10 000 euros TTC de commission charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 41 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Village
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2.8
Exposition Sud-Est
Année de construction 1991
Quartier BLEU MARINE MAEVA PIERRE ET VACANCES

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Taxe foncière annuelle 447 €
Taxe d'habitation 378 €

Energie

Energie
DPE
GES