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1 Chambre(s)

A vendre Lacanau-Océan T2 situé en front de mer Agence Brussol Girons Côte Aquitaine Landes 1 chambre balcon p

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2367

Nouveau Mandat exclusif

À vendre : Magnifique appartement orienté plein sud à Lacanau – Un cadre de vie idéal à deux pas de la plage !

Venez découvrir ce superbe appartement orienté plein sud, clair et lumineux, situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville de Lacanau. Idéal pour les amoureux de la mer et de la nature, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Avec un emplacement privilégié : Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile et d'une belle luminosité.- Avec un espace de vie fonctionnel : Le séjour, agrémenté d'un coin kitchenette, est parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort.

une chambre confortable avec fenêtre et un lit double vous attend pour des nuits paisibles.

un grand balcon à l'abri, idéal pour savourer vos soirées tout en admirant la vue sur le jardin de la résidence et le coucher du soleil

La résidence dispose de deux bassins, un véritable atout pour les enfants et les adultes, parfait pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été.

Cet appartement est une opportunité rare à Lacanau, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lacanau !

Vous bénéfiez d'un ravalement de tout l'immeuble fait en 2024

Le prix est de 160 000 euros + 8000 eruos TTC de commission à la charge des acquéreurs


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 24,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Vue Jardin et piscine
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1995
Quartier BLEU MARINE MAEVA PIERRE ET VACANCES

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 431 €
Taxe d'habitation 500 €

Energie

Energie
DPE
GES