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7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Lacanau-Océan à vendre maison de 3,4, 5 chambres située proche de la plage SUD immobilier piscine, terrasse, j

Lacanau ocean (33680)
Réf : 02320.

A vendre superbe maison familiale de 5 chambres située à 5 minutes à pied de la plage sud

Cette maison est construite sur 2 niveaux, le premier niveau de plain pied se compose d'un grand salon séjour et un un poële à bois d'une cuisine ouverte entiérement équipée , le tout donnant sur la terrasse couverte de 24 m² ce qui permet de profiter agréablement du jardin et et la piscine au sel avec volet roulant immergé pour la sécurité entourée par une terrasse en bois exotique..

Egalement un local piscine avec son coin plancha couvert qui est très utile situé devant la terrasse de la piscine pour vos BBQ

Côté nuit une chambre de 9 m², une seconde chambre parentale de 20 m² avec son dressing, une salle douche et un WC séparé.

Niveau inférieur se compose; d'une kitchenette, d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre de 9,58 m², d'une chambre de 14,72 m², d'une chambre dortoir avec ses 4 lits superposés, d'un atelier de 16 m² et un garage de 18 m².

Plusieurs véhicules peuvent se garer dans l'allée

Le jardin peut accueillir une construction supplémentaire si besoin

Prix de 880 000 euros et 30 000 euros de commission TTC charge acquéreur

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 830 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Piscine et Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982
Quartier Agglomeration
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 865 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.89 %
Taxe foncière annuelle 1 314 €

Energie

Energie
DPE
GES