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7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

A VENDRE VILLA 5 CHAMBRES VUE LAC Lacanau Océan

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2302

Sur les hauteurs du Lac avec une jolie vue sur le lac, magnifique maison totalement rénovée luxueusement.

Climatisation dans toute la maison

Comprenant sur 2 niveaux, un appartement de 65 m² donnant directement vers la piscine avec deux chambres, une salle de douche, toilette séparée, cuisine en granit.

Sonorisation invisible par les plafonds dans toutes les pièces, piscine sonorisée.

Un garage avec climatisation de 40 m²

Niveau de vie de 105 m² comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée, cave à vin, cheminée à éthanol.

Trois chambres, 3 salles de douche, 1 toilette séparé.

Grande terrasse donnant vers le lac, terrasse ombragée sur l'arrière, terrain de pétanque calme absolu.

Jardinières, et jardin aménagé, escalier en béton poli.

Piscine chauffée

Distance du Lac à 800 mètres, Océan à 10 minutes en voiture.

Prix de 1200 000 euros + commission charge acquéreur de 40 000 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 642 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Lac
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2022

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.33 %

Energie

Energie
DPE
GES