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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison à vendre secteur plage sud , Lacanau-Océan, Lacanau, jardin, terrasse, chambres, jacuzzi, piscine, Prop

Lacanau ocean (33680)
Réf : 23.01.

EXCLUSIVITE AGENCE Maison située proche de la plage par la piste cyclable à 15 mn en vélos par le piste cyclable

Il s'agit d'une maison FENG SHUI contemporaine d'architecte en ossature bois, construite avec uniquement des matériaux écologiques.

Cette maison dispose d'un premier niveau de plain-pied avec un joli salon séjour avec une cheminée donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée vers la forêt et vers la ligne d'horizon de l'Océan .

Le chauffage central est au gaz dans toute la maison par murs rayonnants.

une grande terrasse ensoleillée avec triple exposition sans vis à vis avec un jacuzzi donnant vers l'espace vert protégé.

Une chambre et un bureau avec une salle de douche et WC.

Concernant l'étage il est dédié à la chambre parentale avec sa salle de douche WC, un dressing, un espace bibliothèque offrant une vue dégagée vers la forêt et l'Océan, pouvant être aussi transformée en 4 chambre.

Sous la maison une buanderie avec la chaufferie d'une surface de 20 m² pour le rangement des affaires de plage, planche de surf et vélos pouvant facilement être aménagée en 5ème chambre avec douche.

Le grand terrain préserve la maison des vis à vis.

Prix de 980 000 euros et 35 000 euros de commission charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 079 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue FORET
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2003
Quartier Agglomeration
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 015 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 980 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.57 %

Energie

Energie
DPE
GES