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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison a vendre lac de Lacanau Lacanau Océan Longarisse de 4 chambres Gironde Agence Brussol

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2441

A vendre dans le Hameau très recherché de Longarisse, maison de 4 chambres

Cela semble être une belle opportunité d'acquérir une charmante maison dans le hameau très recherché de Longarisse. Avec ses 154 m², et ses 4 chambres, dont une chambre parentale de 16 m² une salle de bains, WC , et une salle de douche ,un garage de 19 m², un grand salon séjour de 55 m² une cuisine independante de 16 m² toute refaite, une belle terrasse avec son jardin ombragé, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. De plus la proximité du lac à seulement 400 mètres et l'accès à l'océan à 8 km via la piste cyclable ajoute un vrai bonheur pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air, planche bateau, paddle, plage Océan.

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas !

Alain Brussol 05 56 03 15 52

Prix de 800 000 euros net vendeur et 30 000 euros commission charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 843 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Taxe d'habitation 1 200 €

Energie

Energie
DPE
GES