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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

A vendre maison avec une piscine située proche du Lac, 3 chambres, agence Brussol immobilier achat

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2375

Coté Lac de Lacanau à 150 mètres, superbe maison d'architecte de 100 m² mitoyenne posée sur pilotis avec un jardin valloné, comprenant 3 confortables et belles chambres donnant vers la nature et sur la terrasse autour d'une plancha entre amis le soir au soleil couchant protégé par la dune avec ses majestueux de pins centenaires. Le silence apaisant de la nature vous enveloppera permettant ainsi de vous détendre pleinement et de profiter de la quiétude des vacances.

C’est l’endroit parfait pour se ressourcer,

Disposant d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie,

Une petite piscine pour profiter pleinement de cet environnement privilégié sous les arbres et à proximité du lac à 100 mètres

La maison est entièrement climatisée, avec des volets électriques, et un parking, possibilité de faire un grand cellier sousla maison de 40 m².

Le prix vendeur est de 659 000 euros plus 20 000 eruos TTC commission charge acquéreur

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue FORET
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2024
Quartier GRANDE ESCOURE
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 679 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Taxe d'habitation 1 200 €

Energie

Energie
DPE
GES