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Lacanau (33680)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 280 m²

1569 m²

1 560 000 €

Réf 00963

LACANAU — MAISON D’EXCEPTION À PROXIMITÉ DE L’OCÉAN Une propriété rare, entre élégance, confort et art de vivre. À Lacanau, à seulement 10 minutes à vélo de l’océan, découvrez cette magnifique maison en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Répartie sur 3 niveaux, elle propose 7 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un vaste espace de vie composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Une agréable véranda de 16 m², exposée au soleil du matin, prolonge les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin. À l’étage : 3 belles chambres, un espace TV et 2 salles d’eau. L’entresol dispose d’une chambre-dortoir de 20 m², de deux chambres supplémentaires de 15 m² À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une superbe piscine au sel de 5 x 10 m couverte, idéale pour se détendre en toute saison. La propriété bénéficie également d’un garage de 30 m², de plusieurs places de stationnement et d’un chauffage par plancher rayonnant. Un emplacement privilégié À quelques minutes à vélo des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre océan, nature et tranquillité. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Lacanau — L’océan à portée de vélo, le confort en plus. ATTTENTION CETTE MAISON NE SERA PAS DISPONIBLE AVANT LE MOIS DE SEPTEMBRE 2027

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 280 m²
carrez 280 m²
terrain 1 569 m²
séjour 70 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
vue jardin
interphone
quartier Agglomeration

Financier

Informations financières

Prix de vente 1 560 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence Brussol

05 56 03 15 52

brussol@orange.fr

22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

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