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22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

VENDRE MAISON LACANAU LAC

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  • Prix
  • 550 000

Maison 145 m² - 5 pièces - Lacanau Ocean (33680)

Ref 161725
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Description de l'offre

A vendre Lacanau Lac maison située dans le domaine de la Marina de Talaris avec un parc de 170 Hectares de forêt. Maison d'architecte, en ossature bois, sur un terrain paysagé de 1100 m² avec un puits foré, entièrement clôturé avec portail automatique. Comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une douche, 2 WC, cuisine US aménagée et équipée, arrière cuisine, Séjour clair et lumineux de 40 m² donnant sur la piscine et la pergola bioclimatique Un bureau. Dans le jardin un cellier, pool house avec un bar d'été et piscine 12M X 6M avec volet électrique pour la sécurité, chauffée. Terrasse bois tout autour de la maison. Au bord du lac de Lacanau à 800 m Plage Océan à 10 mn, rocade de Bordeaux 40 mn.  Honoraires charge vendeur

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33680


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 158 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition Sud


Année de construction 2004


Quartier Secteur Du Lac


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Taxe d'habitation 1 900 €


copropriété OUI


nombre de lots 482


Quote Part annuelle des charges 913 €


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