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6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

A VENDRE LACANAU OCEAN PROCHE PLAGE

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2309

A vendre à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel très calme,

Grande villa d'une surface de 150 m² sur un terrain de 565 m² avec un très beau séjour traversant avec sol en marbre, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda exposée plein sud avec climatisation,

2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) , WC indépendant.

A l'étage, un grand bureau, donnant par une porte à un appartement totalement indépendant avec une chambre, une douche, WC, coin cuisine, et petit salon pouvant être loué en saison ou à l'année.(escallier par l'extérieur)

Un grand garage de 40 m² avec une cave à vin.

Prix de 650 000 euros plus 20 000 euros de commission TTC charge acquéreur

Orientation plein sud

Jardin clôturé, pelouse, puits foré




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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 565 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1988
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.08 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Taxe d'habitation 1 800 €

Energie

Energie
DPE
GES