Description de l'offre

PESSAC MONBALON INTRA ROCADE Dans un lotissement recherché, quartier résidentiel à proximité du centre de Pessac et de toutes les commodités : gare, tram B France Alouette et bus, commerces, collège, lycée, école, aéroport de mérignac à 5 min, universités. A quelques minutes de l'hôpital Xavier Arnozan et à 5 mn à pied du parc biologique de la forêt du Bourgailh. Maison mitoyenne que d'un côté (garage et chambre) saura vous séduire tant par sa vue dégagée SANS VIS A VIS sur une zone verte et calme que par son emplacement privilégié qui permet de rejoindre aisément les centres-villes de Pessac et de Bordeaux. Avec une surface de 129 m² construite dans les années 1973 et bien entretenue, comprend au rez de chaussée : une entrée avec un grand placard, un salon et bureau, un WC, une grande pièce à vivre composée d'un séjour et d'une grande cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage : 4 chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bains Climatisation gainée dans toutes les pièces, chauffage au gaz avec contrat d'entretien et par pompe à chaleur Le carrelage a été entièrement refait au rez de chaussée. Garage de 15 m² et deux places de parking dans l'allée. Grande parcelle ensoleillée de 440 m2 avec deux entrées distinctes, jardin d'angle exposé sud, SANS VIS A VIS