Description de l'offre

PESSAC MONBALON INTRA ROCADE Dans un lotissement recherché, quartier résidentiel à proximité du centre de Pessac et de toutes les commodités : gare, tram B France Alouette et bus, commerces, collège, lycée, école, aéroport de mérignac à 5 min, universités. A quelques minutes de l'hôpital Xavier Arnozan et du parc biologique de la forêt du Bourgailh. Maison mitoyenne que d'un côté (garage et chambre) saura vous séduire tant par sa vue dégagée SANS VIS A VIS sur une zone verte et calme que par son emplacement privilégié qui permet de rejoindre aisément les centres-villes de Pessac et de Bordeaux. Avec une surface de 129 m² construite dans les années 1973 et bien entretenue, comprend au rez de chaussée : une entrée avec un grand placard, un salon et bureau, un WC, une grande pièce à vivre composée d'un séjour et d'une grande cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage : 4 chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bains Climatisation gainée dans toutes les pièces, chauffage au gaz avec contrat d'entretien et par pompe à chaleur Le carrelage a été entièrement refait au rez de chaussée. Garage de 15 m² et deux places de parking dans l'allée. Grande parcelle ensoleillée de 440 m2 avec deux entrées distinctes, jardin d'angle exposé sud, SANS VIS A VIS Commission Charge acquéreur de 16400 euros TTC, prix net vendeur de 410 000 euros