Nos avis clients
Nos avis clients
Se connecter
Nous suivre
0
découvrir le bien
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

A VENDRE BELLE VILLA DANS SON ECRIN DE VERDURE LACANAU OCEAN sur 1741 m² de jardin

Lacanau (33680)
Réf : 2269

Située dans le Domaine du golf au sein de la station balnéaire de Lacanau-Océan, dans la pinède, avec un accès par la piste cyclable aux plages .

Superbe villa familiale, ravissante avec un aménagement intérieur tout confort et fonctionnel, pour une habitation principale, avec le bien-être de la construction bois, offrant aussi une belle luminosité, une grande mezzanine avec son coin repos ou bureau.

Elle dispose de 3 grandes chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa douche et WC, 2 chambres avec une salle de douche, un WC séparé, un grand dressing.

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour avec son arrière cuisine/ buanderie.

La villa bénéficie en outre d'une très grande terrasse orientée plein sud, trés lumineuse dès le lever du soleil, sans aucun vis à vis, équipée d'un salon de jardin, d'un store grande dimension et de bains de soleil.

Vous pourrez ainsi profiter de repas ou du farniente dans le plus grand calme, sans vis à vis de voisinage.

Il est possible d'aménager le sous sol d'une surface de 130 m² avec 2 chambres supplémentaires avec des fenêtres déjà existantes.

L'ensemble sur un grand terrain de 1741 m² avec un PLU de 30 % piscinable et constructible mais non divisible (cahier des charges du lotissement)

Prix de 900 000 euros plus commission charge acquéreur de 30 000 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

champsobligatoire

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 126 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue FORET
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1994
Quartier Agglomeration, Golf, Sud Lacanau Ocean

Infos financières

Prix de vente 930 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Taxe d'habitation 1 350 €

Energie

Energie
DPE
GES