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6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

A vendre, Lacanau-Océan, bordure du lac, chalet, Lacanau Lac, architecte, chambre, terrasse, 33680, immobilier

Lacanau (33680)
Réf : 2052g

Attention cette maison est un rêve face au lac

VIDEO CI-APRES

Située directement face au lac de Lacanau, offrez-vous une parenthèse rêvée et enchantée dans un endroit au calme loin du tumulte urbain

il s'agit de la première maison construite en 1929 sur ce hameau, comprenant plusieurs dépendances et vendue meublée. Dont un chalet cuisine,bureau,salle à manger et salon, une douche et toilette. Un second chalet comprenant 2 chambres et une douche avec 2 toilettes Un bungalow avec une chambre, douche toilette. Un garage. Possibilité d'agrandissement d'après le PLU Cette propriété dispose de son ponton privé, juste devant. Une grande terrasse couverte de 50 m², pour profiter des douceurs du lac en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Commission charge acquéreur, prix net vendeur de 1 900 000 euros plus commission de 60000 euros charge acquéreur

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 712 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue LAC
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1929

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 960 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.16 %
Taxe foncière annuelle 1 880 €
Taxe d'habitation 1 838 €

Energie

Energie
DPE
GES