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Référence : 2052
Calculette
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2 205 000 €
Propriété située face au lac
Description de l'offre
Directement située face au lac de Lacanau, dans un endroit privilégié au calme. Maison historique, comprenant plusieurs dépendances, vendue meublée. Dont un chalet cuisine,bureau,salle à manger et salon, une douche et toilette. Un second chalet comprenant 2 chambres avec douche et 2 toilettes Un bungalow avec une chambre, douche toilette. Un garage. Possibilité d'agrandissement d'après le PLU Cette propriété dispose de son ponton privé, juste devant. Une grande terrasse couverte de 50 m², pour profiter des douceurs du lac en toute saison. Commission charge acquéreur, prix net vendeur de 2100 000 euros plus commission de 105 000 euros TTC
Descriptif du bien
- Code postal : 33680
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 1 712 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : LAC
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1929
- Quartier : Agglomeration
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 205 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 085 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,76 %
- Taxe foncière annuelle : 1 880 €
- Taxe d'habitation : 1 838 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement à consommation énergétique excessive
La ville de Lacanau ocean (33680)
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