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Référence : 2088F
Calculette
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A VENDRE VILLA DE PRESTIGE SUR LACANAU OCEAN AVEC PISCINE
Description de l'offre
Villa de prestige, sur 200 m² de surface habitable, et 2250 m² de terrain sans vis à vis. Située dans le quartier résidentiel du golf, en lisière de forêt. Comprenant un grand salon séjour avec une cheminée en pierre de taille donnant sur une terrasse couverte et vers le jardin, une cuisine indépendante en granite donnant directement sur le patio Une grande suite parentale avec douche et baignoire jacuzzi et toilette Une seconde chambre avec placards et dressings A l'étage deux chambres avec pour chacune douche et toilettes et balcon vue sur forêt. Un sous-sol de 200 m², garage pour deux voitures, une salle de thalasso à finir avec un jacuzzi, hammam, bains de vapeur et sauna douche de sport et toilette. Une buanderie, un atelier, une cave spécialement adaptée et climatisée pour le vieillissement du vin Une belle piscine 10/5 avec un poolhouse, studio avec douche, toilette, séjour, coin kitchenette parfait pour les adolescents. La piscine est chauffée Un magnifique jardin arboré avec des plantes exotiques et luxuriantes disposant d'un arrosage automatique. Une varangue vous accueillera pour des dîners discrets autour de la piscine. Toute la maison dispose de la climatisation, d'un chauffage par le sol, d'une alarme et de volets électriques dans le séjour, etc.. La plage en vélos et le centre-ville à 10/15 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 33680
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 2 250 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 210 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : FORET
- Nb de salle de bains : 4
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2001
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 690 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 330 €
- Taxe d'habitation : 3 386 €
La ville de Lacanau ocean (33680)
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