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Référence : 2091
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A VENDRE APPARTEMENT T3 FRONT DE MER
Description de l'offre
SOUS OFFRE
NOUVEAU EN FRONT DE MER venez découvrir ce magnifique appartement avec sa très belle terrasse ensoleillée de 20 m² orientée plein sud avec une superbe vue sur l'Océan cette résidence est la seule en front de mer à posseder 2 piscines.
D'une surface utile de 50 m² (40 m² loi Carrez + 20 m² de terrasse)
Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé, d'un cellier et des places de parking avec un accès privatif par un badge électronique.
Distance de la plage à 100 mètres, centre ville 300 mètres,
Dernier étage avec ascenseur.
Les travaux de ravalement de façade et gardes corps viennent d'être votés et restent à la charge du vendeur ansi que le changement de l'ascenseur, parking rénovés
Residence de 417 lots environ, charge de 1200/1500 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33680
- Surface habitable (m²) : 50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 41 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Vue : Océan plage
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 2.8
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1997
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lacanau ocean (33680)
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