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6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

à vendre maison face au lac, bordure de lac, sale houses near to the lac, Lacanau-Lac, maison familiale, Lacan

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2052

Attention cette maison est un rêve située directement face au lac de Lacanau, offrez-vous une parenthèse rêvée et enchantée dans un endroit au calme loin du tumulte urbain

Maison historique, comprenant plusieurs dépendances, vendue meublée.

Dont un chalet cuisine,bureau,salle à manger et salon, une douche et toilette.

Un second chalet comprenant 2 chambres et une douche avec 2 toilettes

Un bungalow avec une chambre, douche toilette.

Un garage.

Possibilité d'agrandissement d'après le PLU

Cette propriété dispose de son ponton privé, juste devant.

Une grande terrasse couverte de 50 m², pour profiter des douceurs du lac en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Commission charge acquéreur, prix net vendeur de 1 900 000 euros plus commission de 60 000 euros TTC

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 712 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue LAC
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1929
Quartier Agglomeration

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 960 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 865 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %
Taxe foncière annuelle 1 880 €
Taxe d'habitation 1 838 €

Energie

Energie
DPE
GES