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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison secteur plage sud

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2301

EXCLUSIVITE AGENCE Maison située proche de la plage, à 1,8 km par la piste cyclable

Il s'agit d'une maison FENG SHUI qui harmonise l'énergie des lieux afin de favoriser la santé, le bien être et la prosperité des ocupants, maison contemporaine d'architecte en ossature bois, construite avec uniquement des matériaux écologiques.

Cette maison dispose d'un premier niveau de plain-pied avec un joli salon séjour avec une cheminée donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée vers la forêt et vers l'Océan .

Le chauffage central au gaz dans toute la maison par murs rayonnants

une grande terrasse ensoleillée avec triple exposition sans vis à vis avec un jacuzzi donnant vers l'espace vert protégé.

Une chambre et un bureau avec une salle de douche et WC.

Concernant l'étage il est dédié à la chambre parentale avec sa salle de douche WC, un dressing, un espace bibliothèque offrant une vue dégagée vers la forêt et l'Océan, pouvant être aussi transformée en 4 chambre.

Sous la maison une buanderie avec la chaufferie d'une surface de 20 m² pour le rangement des affaires de plage, planche de surf et vélos pouvant facilement être aménagée en 5ème chambre avec douche.

Le grand terrain préserve la maison des vis à vis.

Prix de 980 000 euros et 35 000 euros de commission charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 079 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue FORET
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2003
Quartier Agglomeration
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 015 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 980 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.57 %

Energie

Energie
DPE
GES