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22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES MARINA DE TALARIS LACANAU OCEAN

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  • 470 000
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Exclusivité

Maison 118 m² - 5 pièces - Lacanau Ocean (33680)

Ref 191924
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE AGENCE A VENDRE MAISON MARINA DE TALARIS Laissez vous séduire par cette MAISON en bois massif du Canada, claire et lumineuse qui présente une décoration soignée et un environnement privilégié, à quelques pas du Lac : en bordure d'espaces verts, dans un domaine privé avec gardien à l'année, hameau des sports dont tennis et piscine collective, port privé, plage, à proximité des pistes cyclables. Avec sa façade arrière orientée SUD-EST, elle offre une superficie habitable de 118 m² comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée/buanderie, un séjour avec cheminée plus cuisine américaine aménagée, un dégagement avec placards sous escalier, une première chambre, une salle de bains et un W.C. indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine et de deux chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant. Sur une parcelle de TERRAIN boisée et clôturée de 835 m², avec puits foré. Un cabanon en annexe complète l'ensemble. Charges de copropriété : 730 euros/an Le prix indiqué est Honoraires d'Agence Inclus : 20.000 T.T.C., à la charge de l'Acquéreur (Prix hors honoraires = 450.000 €) Votra contact AGENCE BRUSSOL 05 56 03 15 52 brussol@orange.fr https://www.youtube.com/watch?v=Sm13j7oI-oM https://www.youtube.com/watch?v=Q55BnPd5oZ8

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33680


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 835 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue FORET


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1999


Quartier Marina De Talaris


copropriété OUI


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 730 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Taxe foncière annuelle 742 €


Taxe d'habitation 644 €


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La ville de Lacanau ocean (33680)

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