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22 avenue Plantey 33680 Lacanau ocean

A VENDRE VILLA DE LUXE LACANAU OCEAN

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  • Prix
  • 1 040 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 145 m² - 5 pièces - Lacanau Ocean (33680)

Ref 191893
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Description de l'offre

NOUVEAU A VENDRE VILLA DE LUXE LACANAU OCEAN située dans le domaine du golf de Lacanau-Océan sur une très grande parcelle de terrain constructible de 2100 m², avec un terrain divisible de 1050 m². SANS AUCUN VIS A VIS DINING ROOM DANS LA NATURE COMPRENANT : un immense garage avec une buanderie, cave à vin de 116 m², sport. De plain pied, un très grand séjour de 50 m², avec une cheminée design, une cuisine US en marbre, et un plancher chauffant, Une très belle véranda de 28 m² avec une cheminée et plancher chauffant donnant sur LA NATURE, vous permettant d'organiser des réceptions inoubliables avec tous vos amis toute l'année. 3 belles chambres, 1 douche, 1 WC séparé, dont une chambre parentale lit KING SIZE avec sa propre salle de douche double vasque, toilette. Matériaux de grand choix de première qualité dans toute la maison. Une piscine couverte avec terrasse SANS AUCUN VIS A VIS. Il existe une possibilité d'agrandissement sur ce magnifique terrain ou bien d'effectuer une division avec 60 % d'emprise au sol et d'une hauteur de 7 m. PLAGE ET CENTRE VILLE A 10 MN EN VOITURE

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33680


Surface habitable (m²) 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 155


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue FORET


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1995


Quartier Golf


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 040 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Taxe d'habitation 1 800 €


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* Honoraires d'Agences Inclus